关于太重集团整体退城搬迁以及退城后的土地再利用一直是市场重点关注的事宜。
近日，该事宜再被提及。
12月22日，万柏林区召开区委财经委员会会议暨区委经济工作务虚会。会议提出，加强与重点工业企业沟通对接，推动太重集团腾退土地开发利用取得实质性突破。
其实在今年2月20日，太原市万柏林区第六届人民代表大会第四次会议上，关于2024年工作报告中便提到：“万柏林区将加快传统产业升级、壮大新兴产业，奋力构建现代产业体系，加强对西山煤电等重点企业运行监测，服务传统制造业立新破旧并重、智改数转网联、增资扩产提效；推广新型用地模式，超前储备可直接用于建设的“产业熟地”，尽快制定太重‘退城入园’腾退土地综合利用规划等。”
多次被提及足以可见政府对此事宜的重视，但也不得不说此事耽搁已久。
1、太重退城搬迁
早在2021年2月，太重集团便正式公告称正在筹划整体退城搬迁工作。
2022年1月14日晚间，太重集团旗下A股上市公司太原重工公告称，太重集团已于1月12日收到了太原市万柏林区政府出具的《关于同意太原重型机械集团有限公司整体搬迁方案的报告的函》，太重集团整体退城搬迁工作取得政府批复。
仅一个月后，太重智能高端装备产业园区项目开工奠基仪式在山西综改示范区潇河产业园区举行。官方信息显示，太重智能高端装备产业园区占地1409亩，总投资60亿元，位于山西综改示范区潇河新兴产业园区，是我省“十四五”开好局起好步的重大标志性项目。
据悉，太重集团整体搬迁涉及位于太原市万柏林区的土地共7宗，合计土地面积为1933.42 亩，结合企业当前的生产经营情况太重集团及其部分下属子公司计划分四个批次进行搬迁。同时，为减少对企业生产经营的影响，太重集团上述各批次资产拆除完成时间将根据新园区建设及土地收储转让事项的进展情况进行安排，原则上新园区建成一批、搬迁一批，将对生产经营的影响降到最低。
2024年2月1日晚间，太原重工发布公告城公司办公地址由“山西省太原市万柏林区玉河街53号”变更为“山西省太原市清徐县北格西路229号太重智能高端装备产业园区”。
2、1900亩如何规划？
搬迁后，最重要的是原址的再利用，从目前来看并未明确具体将作何用处，但从多次政府释放的信息分析，大致方向就是落地产业。
在2022年8月公示的《太忻一体化经济区（太原区）空间发展战略规划》中，万柏林区重点产业项目分布图中显示，“太重旧厂区总部经济区”，被规划为第三产业，同时列入“漪汾现代服务业集聚群”当中，未来太重地块产业将以现代服务业为主，并且在创新空间分布图中显示，太重旧址被规划为“太重创意产业园”。
在去年9月，万柏林区委书记孙泉赴合肥考察学习后表示，太重“退城入园”后腾退的1900亩土地，地理位置好，使用成本低，地块价值高，可借鉴合肥中安创谷科技园模式，打造软件产业园、智能制造产业园、双碳产业园等产城融合示范园区。万柏林区将在产业规划方面积极谋篇布局，进一步拓宽产业空间，拉大发展框架。
据悉，合肥中安创谷科技园位于合肥高新区方兴大道与望江西路交口西北角，是“科大硅谷”的核心区。园区总规划六期，规划用地面积约1500亩，规划建设总投资约200亿元，规划建筑面积约260万平米。
在本次官方信息中，“推动太重集团腾退土地开发利用取得实质性突破”也放在了加快优化产业结构下。结合此前种种，猜测这里应该会落地产业。
从位置来看，这1900亩的确更适合产业。地块位于和平北路西侧，太原科技大学东侧，紧邻兴华街、漪汾街、玉门河，靠近快速路西中环，交通较为便利。同时地段并附近有太原科技大学，高端人才聚集，更利于就近落地相关产业。这里就可以参考中北高新区，落地的晋创谷已签约企业180余家。
但最终如何还需官方确定。不过可喜的是，本次万柏林区相关会议已经提出，推动太重集团腾退土地开发利用取得实质性突破，应该可以期待下明年的具体动作。
